永康商圈過去為外國觀光客來台必遊勝地之一，去年疫情強化邊境管制，外國客銳減，商圈內達40逾店家陸續歇業，其中不乏芒果冰始祖「ICE MONSTER」、「芒果皇帝」等名店，讓永康商圈爆發史上最慘的倒店潮。
隨著國旅盛行，商圈業績稍有起色，不過，這波疫情捲土重來，民眾自主封城，商圈瞬間沒人，加上禁止內用飲食，不少店家「開店一天是賠一天」，乾脆拉下鐵門暫時休息，躲避這波疫情。記者直擊，商圈店家幾乎有一半暫時停業，並在店外貼出公告，部分仍有營業店家生意慘淡，幾乎沒有顧客上門，僅有部分餐飲店外，可見零星外帶的客人。
東門永康商圈理事長劉鴻翔指出，這波疫情比去年嚴重，「商圈幾乎是空的，業績比起去年，僅剩1、2成」，不少餐飲、服飾業者，在二級警戒時就陸續暫時停業，隨著三級警戒發布至今2周，商圈已有10、20店家休息，其中部分陸續資遣員工，下周起又有更多店家要暫時停業。
商圈內以信義路近永康公園側，因受惠「鼎泰豐」的集客效益，人流集中，店面租金單坪約1.2~1.5萬元。而上一波疫情時，商圈房東有的願降租，卻有人逆勢漲租，如今這波疫情來得又凶又猛，相對提升房東降租意願。
劉鴻翔指出，商圈房東月租金打8~95折，從數千元到數萬元都有；而他本身為房東，巷弄間1樓40坪店面，租給茶飲業者，原月租金15萬，去年疫情期間就打8折降為10萬，這波疫情時再降為8萬，幅度近5成，希望帶頭降租，呼籲更多房東減收租金，助房客度過難關。
永福不動產店長羅堃碩觀察，商圈房東租金有所調幅，降租幅度從打5~85折都有，也有因應店家暫時停業而不收租金，整體來看，商圈空租店面未增多，也未傳有店家歇業的消息。
由於商圈去年面臨大洗牌，陸續有店家進駐正進行裝修，卻受疫情打亂開店計畫，也有店家慘澹苦撐，觀望紓困救市政策，劉鴻翔說，目前政府要降營業稅紓困，對於目前暫停營業，以及免用統一發票的店家，根本無法受惠，下周與市府視訊會議，也將建議租金補助等相關紓困措施，讓商圈店家能撐過這波疫情。（林琨凱、楊明峰／台北報導）